So investieren Sie online in den Kauf eines Hauses in Wuhan

So investieren Sie online in den Kauf eines Hauses in Wuhan

Als neue erstklassige Stadt in Wuhan hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren weiter aufgeheizt, und auch die Nachfrage von Hauskäufern nach Online-Investitionen ist allmählich gestiegen. In diesem Artikel werden die aktuellen Themen und aktuellen Inhalte im Internet der letzten 10 Tage zusammengefasst, um Ihnen eine detaillierte Einführung in die spezifischen Betriebsabläufe, Vorsichtsmaßnahmen und die damit verbundene Datenanalyse von Online-Investitionen beim Kauf eines Hauses in Wuhan zu geben.

1. Der grundlegende Prozess der Online-Investition für den Kauf eines Hauses in Wuhan

1.Plattform wählen: Zu den gängigen Online-Investitionsplattformen für Immobilien in Wuhan gehören derzeit Lianjia, Anjuke, Beikezhuanghuang usw. Hauskäufer können die geeignete Plattform entsprechend ihren eigenen Bedürfnissen auswählen.

2.Registrieren Sie ein Konto: Schließen Sie die Registrierung mit echtem Namen auf der ausgewählten Plattform ab und verknüpfen Sie die Bankkarte oder das Zahlungsinstrument.

3.Einträge filtern: Filtern Sie Ihre Lieblingsimmobilien nach Gegend, Preis, Wohnungstyp und anderen Bedingungen und sehen Sie sich detaillierte Informationen und VR-Ansichten an.

4.Online-Beratung: Informieren Sie sich über die Details der Immobilie über den Kundendienst oder den Agenten der Plattform und vereinbaren Sie einen Termin, um die Immobilie offline zu besichtigen.

5.Senden Sie ein Interesse: Wenn Sie Ihre Kaufabsicht bestätigen, können Sie direkt auf der Plattform eine Anzahlung leisten oder einen Vertrag unterzeichnen (einige Plattformen unterstützen elektronische Verträge).

2. Analyse beliebter Wohnungskaufgebiete in Wuhan (Daten der letzten 10 Tage)

Entsprechend der Beliebtheit der Diskussionen im gesamten Netzwerk haben folgende Bereiche in letzter Zeit relativ hohe Aufmerksamkeit erhalten:

3. Was Sie beim Hauskauf per Online-Investition beachten sollten

1.Überprüfen Sie die Echtheit der Immobilie: Seien Sie vorsichtig bei Niedrigpreisfallen und fordern Sie von der Plattform die Angabe der Immobilienzertifikatsnummer und die Überprüfung über die offizielle Website des Wuhan Housing Management Bureau.

2.Fondssicherheit: Die Anzahlung muss über das Plattformkonto überwacht werden, um eine direkte Überweisung an Einzelpersonen zu vermeiden.

3.Politikverständnis: Wuhans aktuelle Kaufbeschränkungsrichtlinie (lokale Haushalte dürfen nur zwei Wohneinheiten kaufen, und nicht-lokale Haushalte benötigen zwei Jahre Sozialversicherung).

4.Kreditvorqualifizierung: Der Hypothekarkredit kann über die Banken, mit denen die Plattform kooperiert, im Voraus berechnet werden. Der aktuelle Zinssatz für das Ersthaus in Wuhan beträgt 3,8 % (LPR-50BP).

4. Typische Fallreferenzen

Die gesamten Prozessdaten eines Benutzers, der eine Online-Investition über Beike.com abschließt:

5. Prognose zukünftiger Trends

Laut der öffentlichen Meinungsbeobachtung im Internet sind die drei Haupttrends, über die sich Hauskäufer in Wuhan am meisten Sorgen machen:

1. Der Anteil der Online-Visa aus der Ferne ist gestiegen (der Anteil wird 2023 37 % erreichen);

2. Die Beliebtheit von Wohnraum in Schulbezirken ist zurückgegangen (beeinflusst durch die Politik des „Lehrerrotationssystems“).

3. Optics Valley East ist zu einem neuen Hotspot geworden (Xiaomi Industrial Park und andere unterstützende Einrichtungen werden implementiert).

Zusammenfassung: Online-Investitionen in den Hauskauf in Wuhan haben einen standardisierten Prozess gebildet. Es wird empfohlen, dass Käufer von Eigenheimen die Plattformdienste, die regionale Entwicklung und die persönlichen Bedürfnisse umfassend vergleichen und dabei die politischen Entwicklungen des Wuhan Housing Security and Housing Administration Bureau genau im Auge behalten.